札幌のＴ様の屋根リフォーム工事　　　　　　　　　　　　　　　バリアフリーリフォームで安心生活しませんか？

札幌のＴ様宅の屋根リフォーム工事

屋根診断結果

屋根は現在、流れ屋根でありますが、本屋根・下屋根の軒先ダクト・ルーフヒーティングが設置されております。しかし、谷コイルと屋根トタンのつかみ部分に隙間が生じております。これらは当初からの施工不良と谷コイルと屋根トタンのつかみ取り会い加工が施されていなく、隙間に融雪水などが入り込み、凍結して膨張をし、さらに隙間が広がり、スガモリなどが発生していると考えられます。排水溝の谷コイルの素材が、旧材質であって谷コイルの立ち上がりには隙間などが生じてしまいます。隙間がでてきた原因は施工方法が不良状態であるのと、隙間に融雪水などが入り込んで中で凍結して膨張して隙間が段々開いてきたと思われます。屋根は常に雨水や雪などが溜まりやすい場所でもあり隙間やつなぎ目の防水加工納め処理が大切なのです。屋根トタン自体も年数の経過とともに、塗膜（防水性）が全くない状態で、サビ・特に軒先部分は著しく腐食劣化状態にあります。屋根とたんのつなぎのコーキングもシリコン系ですので、硬化して亀裂やトタンから剥離しており、そこの透き間から、雨水等が入り込んでおります。又、屋ねトタンのつかみ部分（ハゼ）も全体的に開いており、そこから雨水等が入り込んでおります。本屋根トタン表面に釘をしようすることはありませんが、現在何箇所か釘で止めて隙間がありそこからも融雪水や雨水が入り込んでおります。又２階小屋裏に関しては、断熱化と換気が不十分で換気結露状態（外気の冷たい空気と室内の暖かい空気が交わり水蒸気を発生）にあります。そのため、通気（換気）も悪いために結露が子屋裏の中にこもり、屋根裏軸組や木下地が染み込み腐食状態にあると考えられます。そのため、屋根板金葺替と同時に小屋裏の断熱化と換気を十分に確保できれば、小屋裏の湿気結露はほとんど解消されます。

下屋根トタンと壁立ち上げ部分の加工納めが不良状態（コーキングの劣化など）にあります。

屋根トタンと谷コイルのつかみ巻き込み処理が不良なために隙間が生じております。常に水や雪などが溜まっているために、つなぎ部分が不良ですと、そこから雨水や融雪水が入り込んでスガモリを発生させます。

２階小屋裏に関しては、屋根からのスガモリ・断熱・通気換気の不十分なために、湿気が停滞します。そのために、木下地や石膏ボードに水分が含んで腐食劣化状態になります。このまま放置しておきますと、さらに進行をし、石膏ボードや木下地が陥没します。

札幌でこんなバリアフリーリフォームをしました！

バリアフリーの場所別アイデア

シンク下に膝が入る車椅子でも使えるキッチン

家事の中心となるのがキッチン。刃物や火を使うスペースですから、動きやすさや使いやすさが重要です。車椅子に対応するキッチンは、シンクやワークトップの下に収納スペースを設けず、膝を入れる空間をつくります。膝がつかえないように、シンクは浅めのタイプにしましょう。また、収納は動ける範囲内に設けることも大事です。最近ではキッチンとダイニングを分ける家が減少し、広いスペースに続きのような形でキッチンとダイニングを隣接させている住宅が増えました。ダイニングテーブルは、既存品だと脚が邪魔をしたりテーブルを設置したらどうでしょう。立ち上がるときも手をつけるので便利です。

いちばん危ない段差は２～３センチほど

日本家屋は、靴を脱いで上がり込む生活スタイルのため、欧米の住宅に比べると段差が多い作りになっています。たとえば老化から部屋に入るときなども、境目の段差につまずくことがあります。たとえば老化から部屋に入るときなども、境目の段差につまずくことがあります。実は、はっきりとした段差よりも２～３センチほどのわずかな段差に高齢者はつまずきやすいのです。玄関などの大きな段差は、自分でも確認できるので注意しますが、低い段差は気付きにくいために、とっさのときに身体が対処しきれないのです。対策として、下に敷地がない吊り戸を使うなど、プランを明確に持ちましょう。また廊下をはじめ、トイレ・階段など夜中に歩く場所に段差があると非常に危険です。段差を取り除くと同時に照明などで足元を照らせば安全性は高まります。

札幌でリフォーム専門店　住まいのユウケン☆☆☆☆☆☆

本日は、リフォーム札幌でユウケンブログをご覧頂きありがとうございます。

札幌で屋根葺替工事　　バリアフリーリフォーム工事